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南昌经开发区国有资产园区厂房租赁使用权公开招商公告

来源：金开华体网页版_华体(中国) 发布时间：2024-07-24 15:04:36 浏览次数：

南昌经开产控华体网页版_华体(中国)下属公司（南昌金开枫林产业运营服务有限公司）将以下国有资产园区厂房租赁使用权面对社会公开招商，公告如下：
一、项目基本情况
智能制造产业园

技术协同创新园（一期）

电子信息产业园（一期）

电子信息产业园（二期）

电子信息产业园（三期）

机电科技产业园

创客绿色科技产业园

中小企业产业园

联创工业园

欧菲光二号园

赛维莱科技城

以上图片显示园区空置面积以最终可提供出租位置区域及面积为准。
二、租赁单价：其中电子信息产业园（一期）；（二期）；（三期）、智能制造产业园商务条款为①租金：未装修的按12元／㎡／月起，装修的按16元／㎡／月起；多层倒班楼（不带电梯）以15元/㎡/月起；高层倒班楼（带电梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3个月，已装修1个月③递增方式：无。技术协同创新园商务条款为①租金：1-2#厂房：1层14元/㎡/月起，2-3层13元/㎡/月起，4层12元/㎡/月起；1—4#厂房：1层14元/㎡/月起，2-3层13元/㎡/月起，4层12元/㎡/月起；1—5#厂房：1层14元/㎡/月起，2-3层13元/㎡/月起，4层12元/㎡/月起；1-6#厂房：1层14元/㎡/月起，2-3层13元/㎡/月起，4层12元/㎡/月起；2-2#,2-3#倒班楼16元/㎡/月起；2-5#综合楼：1-6楼14元/㎡/月起，7-12楼16元/㎡/月起；2-6#科研楼：1-9楼14元/㎡/月起，10-18楼16元/㎡/月起②免租期：毛坯3个月，已装修1个月③递增方式：无。机电科技产业园商务条款为①租金：厂房办公室8元/㎡/月起（含物业费）②免租期：无③递增方式：无。联创工业园商务条款为①租金：13.4元/㎡/月起②免租期：毛坯3个月，已装修1个月③递增方式：无。赛维莱科技城商务条款为①租金：30元/㎡/月起（毛坯），35元/㎡/月起（已装修）②免租期：毛坯3个月，已装修1个月③递增方式：合同第六年起每两年在上一年基础上5%。创客绿色科技产业园商务条款为①租金：1#倒班楼一、二层食堂面谈，三至六层16元/㎡/月起，七至十一层16元/㎡/月起；3#厂房一层18元/㎡/月起，二层17元/㎡/月起，四层15元/㎡/月起，五层14元/㎡/月起；5#厂房一层18元/㎡/月起，二层17元/㎡/月起，三层16元/㎡/月起，四层15元/㎡/月起，五层14元/㎡/月起。②免租期：毛坯3个月，已装修1个月③递增方式：无。欧菲光二号园商务条款为①租金：5#、7#、8#、9#楼16元/㎡/月起；12#、13#、14#、16#、17#楼精装修16元/㎡/月起、精装修（无家居）14元/㎡/月起②免租期：无③递增方式：无。中小企业园预招租。以上园区厂房、倒班楼租金底价需每承租面积1000㎡在我区每年纳税人民币30万元（含30万元），以此类推核算最终纳税金额要求（赛维莱园区每承租面积1000㎡在我区每年纳税人民币88万元（含88万元），如新落户经开区则视情按照招租价格给予一定优惠比例。
三、租赁面积：最终以实际测量为准，需计算公摊面积。
四、经营业态：所有项目经营行为不得经营具有影响商业价值或污染环境的业态（不得影响正常办公及居民生活，造成投诉），不得违反国家法律法规相关规定，具体经营业态须向招租单位报备，否则作废标处理，同时我司可单方面解除合同且不赔偿任何费用。
五、装修免租期：所有项目装修免租期包含在租赁期内，免租期内需正常缴纳物业费。
六、报名资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力。2、所有项目均不接受联合体，不得转租、分租。3、报名者需本人参加竞标，本人经营。
七、报名方式：1、报名时间及确定承租单位（个人）:发布公告之日起5个工作日为一个循环周期，首个周期有3家单位（个人）报名则自行组织竞拍，当报名数少于3家，则本次招租失败；若连续2个周期招租失败，在第3个周期报名期间（累计前2次）当累计报名数≥3家时，则自行组织竞拍，当累计报名数只有2家报名时，可采取比价方式，但不得低于招租底价及商务条款；若只有1家报名时，可采取直接委托方式，委托租金单价不低于招租时底价及商务条款，以上确定方式均须经招租人批准，未通过批准视为不确定为承租单位（个人）。将在南昌经开产控华体网页版_华体(中国)微信公众号公布确定承租企业及租赁商务条款的调整信息。2、报名地址：南昌市赣江新区河下路99号金赣服务中心C栋（3号楼）717室。3、联系人：欧阳先生15079599953戴先生15270023751；4、报名材料：个人身份证原件，企业提供营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证复印件（加盖单位公章及原件备查）。
特别声明：最终解释权归南昌经开产控华体网页版_华体(中国)·南昌金开枫林产业运营服务有限公司所有。

南昌金开枫林产业运营服务有限公司
2024年7月24日

华体网页版_华体(中国)公告 / Announcement

南昌经开发区国有资产园区厂房租赁使用权公开招商公告